Лист 00 · план квартиры у моря
Журнал о ремонте квартир у моря
Каждая точка на плане открывает статью. Переключатель показывает квартиру в бетоне и после ремонта, а ползунки считают точку росы: на плане подсвечиваются места, где при такой влажности выпадет конденсат.
- лист открыт
- лист в работе
- зона конденсата
- бетон без отделки
Точка росы 13,2 °C
Холоднее этой температуры: откосы окна в спальне, стекло панорамного окна, окно кухни. На плане они подсвечены.
Ведомость листов
Все статьи журнала по порядку. Новые листы открываются сериями по графику.
- 01Почему у моря чернеют откосы и что с этим делать при ремонте оконСырость и воздух
- 02Лист в работеСырость и воздухоткроется 22.10.2026
- 03Лист в работеСырость и воздухоткроется 29.10.2026
- 04Лист в работеСырость и воздухоткроется 04.11.2026
- 05Залили соседи сверху: что сушить, вскрывать и переделыватьСырость и воздух
- 06Гипсовая или цементная штукатурка в городе, где влажность не падаетЧерновые работы
- 07Лист в работеЧерновые работыоткроется 22.10.2026
- 08Лист в работеЧерновые работыоткроется 29.10.2026
- 09Лист в работеЧерновые работыоткроется 04.11.2026
- 10Лист в работеЧерновые работыоткроется 22.10.2026
- 11Плитка у моря и уклоны, о которых вспоминают слишком поздноОтделка и инженерия
- 12Лист в работеОтделка и инженерияоткроется 22.10.2026
- 13Лист в работеОтделка и инженерияоткроется 29.10.2026
- 14Лист в работеОтделка и инженерияоткроется 04.11.2026
- 15Лист в работеОтделка и инженерияоткроется 29.10.2026
- 16Ремонт под ключ или по этапам, если вы живёте в другой странеКак вести ремонт
- 17Лист в работеКак вести ремонтоткроется 22.10.2026
- 18Лист в работеКак вести ремонтоткроется 29.10.2026
- 19Лист в работеКак вести ремонтоткроется 04.11.2026
- 20Лист в работеКак вести ремонтоткроется 04.11.2026
Свежая серия
Лист 01 · Сырость и воздухПочему у моря чернеют откосы и что с этим делать при ремонте оконПятна в углах откосов возвращаются после покраски, потому что причина в холодном шве и влажном воздухе. Как найти её и убрать при ремонте окна.
Лист 05 · Сырость и воздухЗалили соседи сверху: что сушить, вскрывать и переделыватьЧто делать в первые полчаса после залива, как снять ущерб для соседа и страховой, когда звать электрика и почему отделку начинают только после просушки.
Лист 06 · Черновые работыГипсовая или цементная штукатурка в городе, где влажность не падаетПочему гипс в одной комнате служит годами, а в другой сыплется к весне, где у моря нужен цемент или известь и как обойтись без трещин в первый год.
Лист 11 · Отделка и инженерияПлитка у моря и уклоны, о которых вспоминают слишком поздноУклон в душе, класс клея и тип затирки решают больше, чем бренд плитки. Что выбрать для ванной, балкона и прихожей у моря и как это проверить.
Лист 16 · Как вести ремонтРемонт под ключ или по этапам, если вы живёте в другой странеЕсли вы прилетаете в Батуми два раза в год, ремонт по этапам превращается в ночные звонки бригаде. Когда под ключ надёжнее и что всё равно проверить самому.
Четыре помещения журнала
- Помещение 01 · Спальня и балконСырость и воздухПлесень на откосах, конденсат на стёклах, вентиляция после ремонта, гидроизоляция, протечки от соседей и материалы, которые выдерживают солёный воздух. Всё, что связано с водой и влагой в квартире у моря.открыто листов: 2 из 5
- Помещение 02 · Гостиная и кухняЧерновые работыШтукатурка и стяжка, электрика с нуля, водопровод на верхних этажах и перепланировка. Здесь собраны работы, которые потом закроют отделкой, поэтому ошибку в них исправляют вместе со стенами и полом.открыто листов: 1 из 5
- Помещение 03 · ВаннаяОтделка и инженерияПлитка и уклоны в душе, потолки, шумоизоляция, отопление зимой и умный дом для пустой квартиры. Решения, с которыми квартира у моря живёт каждый день, особенно в сырой сезон.открыто листов: 1 из 5
- Помещение 04 · ПрихожаяКак вести ремонтПод ключ или по этапам, дизайн-проект для маленькой квартиры, ремонт частного дома и коммерческого помещения, приёмка работ у бригады. Как управлять ремонтом, в том числе если вы живёте в другой стране.открыто листов: 1 из 5
Вопросы о журнале
О чём пишет «Точка росы»?
О ремонте квартир и домов на побережье Аджарии: сырость и вентиляция, черновые работы, отделка и инженерные системы, а ещё о том, как вести ремонт, если вы живёте в другой стране.
Кто пишет статьи?
Редакция журнала. Мы разбираем типичные ситуации, с которыми сталкиваются владельцы квартир у моря, и не приводим выдуманных цифр. Нормы и правила даём со ссылкой на официальный источник.
Как часто выходят новые материалы?
Листы открываются сериями по графику, и каждая серия закрывает все четыре раздела. Будущие листы видны на плане пунктиром, а рядом указана дата, когда они откроются.
Почему журнал называется «Точка росы»?
Так называют температуру, при которой влага из воздуха оседает на холодной поверхности. У моря с этим связана половина бед ремонта: плесень, мокрые окна и отсыревшие углы.
Можно ли применять советы без мастера?
Часть проверок вы сделаете сами: бумажная полоска у решётки, ведро воды на полу душа, фонарь вдоль стены. Работы с электрикой, газом и несущими стенами доверяйте специалистам.